Чужденците са луднали по имоти в Лондон

Цените на луксозните недвижими имоти в Лондон скочиха нагоре и надминаха най-високото досега ниво, регистрирано преди две години. Лондонският посредник в сделките с недвижими имоти Найт Френк казва, че онези къщи и жилища, които доскоро са стрували по около 4 милиона евро, през месец юни са поскъпнали с близо 1% в сравнение с май. За цялата година той предвижда увеличаване на цените до 8.3 на сто. А това е рекорд!

Чужденци купуват "на едро"

Преди всичко чужденци, които се преселват във Великобритания, купуват на едро, твърдят брокери. Чарлз МакДауъл, посредничещ за сделки в кварталите Челси и Кенсингтън, е продал на чуждестранни купувачи луксозни жилища и къщи на стойност най-малко 20 млн. паунда само през тази година. "Двама от клиентите ми са гърци", допълва той.

Девалвацията на британския паунд прави луксозните жилища в Лондонското Сити примамливи за чуждестранните купувачи. От началото на финансовата криза през 2008 година досега британският паунд е "паднал" спрямо основните световни валути с 16 процента. Бунтовете в Северна Африка и в Близкия изток предизвикаха вълна от потенциални купувачи на луксозни жилища във Великобритания.

Цените "бият" рекордни нива

Много от Лондонските агенции за недвижими имоти коригират годишните си преценки за ръста на цените в центъра на Лондон. По всяка вероятност те ще се повишат с 9%, вместо прогнозираните 3 на сто. Брокерите очакват пазарът да се успокои през втората половина на годината.

Високите оценки на луксозните жилища ще доведат до това, че много собственици ще обявят имотите си за продан и постепенно цените ще се регулират от само себе си. Цените извън Лондонското Сити са се покачили само с 2.9%. А извън Лондон цените на недвижимите имоти падат. По данни от имотните регистри цените в Англия и Уелс през май са се понижили с 2.2% в сравнение със същия период на миналата година.