জার্মানিতে গৃহায়ন সমস্যা বাড়ছে

২০১৩ সালে সারা জার্মানির ১৪ লাখ ৮০ হাজার অ্যাপার্টমেন্টই ছিল রাষ্ট্রীয় ভর্তুকির সুবিধা নিয়ে তৈরি৷ দু'বছর আগের, অর্থাৎ ২০১১ সালের চেয়ে সংখ্যাটি ৬৩ হাজার কম৷ জার্মান সংসদের উপনেতা ক্যারেন লে সম্প্রতি বলেছেন, ‘‘সামাজিক গৃহায়নে ক্রমহ্রাস' লক্ষ্য করা যাচ্ছে, যা রীতিমতো শঙ্কাজনক৷'' তাঁর মতে, জার্মানিতে প্রতি বছর রাষ্ট্রীয় ভর্তুকিতে অন্তত দেড় লাখ বাড়ি নির্মাণ করা দরকার৷

জার্মানিতে অভিবাসন প্রত্যাশী এবং পর্যটক বাড়ছে৷ কিন্তু সেই অনুযায়ী আনুপাতিক হারে নতুন ঘর তৈরি হচ্ছে না৷ ফলে বাড়িভাড়া বাড়ছে৷ স্থান বিশেষে প্রতি বর্গমিটার ৫ থেকে সাড়ে ৫ ইউরো হিসেবে বাড়ানো হচ্ছে বাড়ি ভাড়া৷

ভর্তুকিযুক্ত বাড়ির সংখ্যা সবচেয়ে বেশি কমেছে স্যাক্সনিতে৷ সেখানে এক সময় ভর্তুকি সুবিধাপ্রাপ্ত বাড়ি ছিল মোট ৪২ হাজার, এখন আছে মাত্র ৭ হাজার৷ তবে স্যাক্সনির গৃহায়ন সমিতির প্রেসিডেন্ট রাইনার সাইফার্ট তারপরও অবশ্য দাবি করেছেন, ‘‘আমাদের রাজ্যে সামাজিকভাবে পিছিয়ে পড়াদের জন্য পর্যাপ্ত বাসস্থান আছে৷''

এদিকে জার্মানির সব বড় শহরে নতুন গৃহ নির্মাণকে উৎসাহিত করা হচ্ছে৷ জার্মান বার্তা সংস্থা ডিপিএ-র সাম্প্রতিক এক প্রতিবেদনের তথ্য অনুযায়ী, ২০১৪ সালে সারা দেশে মোট ৩৯ হাজার নতুন অ্যাপার্টমেন্ট তৈরি হয়৷ সবচেয়ে বেশি অ্যাপার্টমেন্ট তৈরি হয়েছে মিউনিখ শহরে৷ প্রতি এক হাজার মানুষের জন্য গড়ে ৪ দশমিক ৭টি অ্যাপার্টমেন্ট তৈরি হয়েছে সেখানে৷ অন্যদিকে রাজধানী বার্লিনে ১ হাজারের জন্য নতুন বাড়ি হয়েছে মাত্র ২ দশমিক ৪৫টি৷ অথচ সেই শহরে গত তিন বছরে ৪৫ হাজার মানুষ বেড়েছে৷ বার্লিনে এখন প্রায় ৩৫ লাখ মানুষের বাস৷ আশঙ্কা করা হচ্ছে, জনসংখ্যা বৃদ্ধির বর্তমান হার বজায় থাকলে ২০৩০ সালে সেখানে মোট জনসংখ্যা দাঁড়াবে ৪০ লাখ৷ গৃহায়ন সমস্যা নিয়ে এখন থেকে না ভাবলে তখন এত মানুষ থাকবে কোথায়?