کارنامه ناامید کننده احمدینژاد در بازار مسکن
۱۳۹۲ خرداد ۱۴, سه‌شنبه
طرح «مسکن مهر» از جمله طرح‌های دولت محمود احمدینژاد بود که تبلیغات زیادی در مورد آن صورت گرفت. احمدینژاد مدعی شده بود که با اجرای این طرح، مشکل مسکن مردم ایران مرتفع خواهد شد.
اما در روزهای پایانی دولت دهم، بررسی آمار رسمی نشان می‌دهد که محمود احمدینژاد نه تنها در عمل به این وعده موفق نبوده، بلکه شرایط مسکن شهروندان ایران وخیم‌تر شده است.
در اردیبهشت ماه سال جاری خورشیدی علیرضا مقتدایی، مدیرکل آمارهای اقتصادی بانک مرکزی ایران در گفت‌وگو با خبرگزاری دانشجویان ایران -ایسنا- گفته بود که مسکن، مقام اول نرخ تورم را دارد.
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک ایران نیز، با اشاره به این‌که در نیمه دوم سال ۱۳۹۲ رشد قیمت مسکن از نرخ تورم پیشی گرفته، افزوده بود که در ۳۳ سال بعد از انقلاب اسلامی، این سومین جهش بزرگ نرخ مسکن بوده است.
چند برابر شدن قیمت‌ها در هشت سال
مرکز آمار ایران در تازه‌ترین گزارش خود میزان رشد اجاره مسکن و خرید زمین و خانه را منتشر کرد. این آمار بر اساس میانگین قیمت زمین، مسکن و اجاره در مناطق شهری ایران، برای نیمه ابتدایی سال جاری خورشیدی تهیه شده است.
بر اساس آمار منتشر شده، متوسط قیمت هر متر مربع خانه‌ی مسکونی در ایران از سال ۱۳۸۴ تا نیمه اول سال ۱۳۹۲، بیش از ۳۲۰ درصد رشد داشته و از ۳۰۶ هزار تومان به ۹۸۰هزار تومان رسیده است.
معضل مسکن در ایران • مجموعه مطالب
اجاره ماهانه یک واحد ۱۰۰ متری نیز از ۱۴۹هزار تومان در سال ۱۳۸۴ به ۵۲۸هزار تومان در نیمه دوم سال جاری افزایش داشته است. این آمار مشخص می‌کند که متوسط اجاره ماهانه در ایران در دوره‌ی هشت‌ساله دولت محمود احمدینژاد بیش از ۳۵۴ درصد رشد داشته است.
رشد ۵ برابری قیمت زمین در تهران
در همین مدت قیمت زمین و خانه‌ی کلنگی نیز، از هر مترمربع ۲۵۱هزار تومان به ۴۵۵هزار تومان افزایش یافته است. جالب آنکه با وجود کاهش متوسط قیمت هر مترمربع زمین در سال ۱۳۸۸ به ۱۸۰هزار تومان، قیمت خرید و اجاره مسکن روند رو به رشد خود را حفظ کرده است.
رشد قیمت زمین و خانه کلنگی اما در تهران حکایت دیگری دارد. در حالی که میانگین رشد هشت ساله قیمت زمین و خانه کلنگی در سراسر ایران حدود ۸۱ درصد است، این رقم برای شهر تهران بالغ بر۵۵۷ درصد برآورد شده است.
با این اوصاف مسکن همچنان یکی از مشکلات شهروندان ایران خواهد بود که دولت آینده باید راهی برای مرتفع کردن آن بیاید.