Piaţa imobiliară din Letonia, în scădere, după 5 ani de creştere

Un plan anti-inflaţionist adoptat de guvernul leton în primăvara acestui an şi mai ales efectele crizei creditelor ipotecare din Statele Unite au afectat afacerile celor implicaţi pe piaţa imobiliară.

"Activitatea pe această piaţă a încetinit în mod considerabil", spun analiştii, care cred că "situaţia era anticipată, însă nimeni nu ştie cum va evolua de acum înainte, iar lucrurile se înrăutăţesc".

Preţurile au început să scadă în mai, după punerea în practică a unui pachet de măsuri anti-inflaţioniste, ce prevedea în special impunerea de restricţii pentru creditele imobiliare.

Numărul tranzacţiilor a ajuns în prezent la nivelul din 2001, înainte de creşterea spectaculoasă din piaţă. Luna trecută, preţul apartamentelor din blocurile de tip sovietic a scăzut cu 1,2% faţă de luna precedentă.

Preţurile sunt în continuare de cinci ori mai mari decât în 2002 şi reprezintă o problemă pentru cumpărători, într-o ţară în care salariul brut mediu pe economie este de numai 550 euro.

În zona veche a oraşului Riga, cunoscută pentru frumoasele construcţii în stilul Art Nouveau, preţurile sunt foarte mari, între 4000 şi 6000 euro/metru pătrat, de două sau chiar de trei ori mai mult decât pentru imobile asemănătoare din Berlin.