Лужков может стать в Латвии первым невъездным
17 января 2011 г.
Отправленный в отставку глава российской столицы инвестировал 200 тысяч латов (около 300 тыс. евро) в Rietumu banka. А еще, как выяснилось, у Юрия Лужкова есть в Латвии недвижимость - складское помещение. То есть претендент выполнил те условия, которые необходимы для права переселиться на жительство в Латвийскую Республику. Право на это экс-мэру дают поправки к Закону об иммиграции, которые вступили в силу 1 июля прошлого года. Они бурно обсуждались в парламенте и были приняты с перевесом лишь в шесть голосов. До сих пор национал-радикалы называют новые правила "ползучей оккупацией" и обещают отменить их в первую очередь, если придут к власти.
Вкладывай деньги и переезжай
Сейчас же по закону вид на жительство может получить гражданин страны, находящейся за пределами Евросоюза, если он зарегистрирует в Латвии фирму. При этом вложить в нее нужно менее 30 тысяч евро, уплатить 30 тысяч евро налогов и создать - в зависимости от вида и размера предприятия - определенное число рабочих мест. Иными словами, иностранец обязан обеспечить работой несколько латвийцев. Заявление на получение вида на жительство может подать также житель третьей страны, который купил дорогую квартиру, дом или усадьбу. Сумма недвижимости должна быть не меньше 75 тысяч евро в провинции и не менее 150 тысяч евро в Риге и ее окрестностях.
Опасения националистов, что теперь в Латвию хлынет поток россиян, в том числе и с незаконно полученными капиталами, не подтвердились. За первые полгода после принятия поправок вид на жительство получили чуть более 120 иностранцев, купивших крупную недвижимость в Латвии. При этом непосредственно владельцев домов и квартир 55. Остальные - члены их семей. Россиян из них 90 процентов. В основном граждан РФ интересует недвижимость в Риге и Юрмале. В регионах зарегистрировано пока всего восемь таких приобретений. На рассмотрении сейчас еще 23 запроса. В том числе, и прошение Юрия Лужкова.
Лужков может стать первым "отказником"
Отказов в виде на жительстве инвесторам и владельцам жилья пока не было. Некоторым продлено время подачи документов. Однако министр внутренних дел Линда Мурциеце предполагает, что Юрий Лужков может оказаться первым, кому не разрешат переселиться в Латвию. Она заявила, что сейчас ведется проверка источников его инвестиций в Rietumu банк. Для того, чтобы это выяснить, пришлось связаться с российской стороной.
"Правоохранительные органы проверяют и другую информацию, которая есть в их распоряжении в отношении Лужкова, и думаю, что юридических причин будет достаточно для того, это разрешение не выдавать", - сказала глава МВД.
Цены в Латвии "кусаются"
Почему же в целом желающих получить вид на жительство в Латвии с помощью инвестиций и приобретения недвижимости так мало? Член правления риэлтерской компании NIRA fonds Евгения Маркова-Круминя считает, что в Юрмале главная причина в высоких ценах. Потенциальные продавцы недвижимости не хотят их снижать, потому что в летний сезон получают большую прибыль, просто сдавая жилье тем же россиянам.
В свою очередь представитель компании Latio в Вентспилсе Ингус Салминьш утверждает, что иностранцы вообще не хотят вкладывать деньги в дорогую недвижимость. Люди приобретают дома и квартиры по доступной цене, чтобы в них жить. "Поэтому у нас большого интереса к покупке недвижимости с целью получения вида на жительство не наблюдается", - считает Салминьш.
"Рынок в Латгалии никак не изменился за полгода, - утверждает Айвар Бирулис, глава компании LĪF Real Estate, действующей в основном в этом восточном регионе страны. - К тому же принятый закон, на мой взгляд, несовершенен. Он оставляет лазейки для жуликов, не позволяет четко проследить, сколько реально они вкладывают. У нас были случаи, когда по документам дом, расположенный в каком-то захолустье, продавался за 80 тысяч евро, хотя реальная его стоимость намного ниже. Или приходят к риелторам иностранцы и предлагают: "Вот вам 5 тысяч и сделайте нам документы для вида на жительство". Из четырех обращений к нам иностранных инвесторов подобных было три. Мы, конечно же, им отказали".
Алексей Романов, Рига
Редактор: Глеб Гаврик