Сдается вилла с темным прошлым

На берегу идиллического озера в бранденбургской коммуне Вандлиц медленно приходит в упадок когда-то чрезвычайно престижный объект - высшая школа Союза свободной немецкой молодежи (FDJ), главная кузница комсомольских кадров в ГДР. Огромная резиденция на пространной территории теперь снова принадлежит федеральной земле Берлин, и та, расходуя ежегодно несколько сотен тысяч евро на эксплуатацию и ремонт, не знает, как от нее избавиться.

Все это время, что идут поиски инвесторов, а идут они в глобальном контексте с 2008 года, на объекте трудится, пытаясь спасти его от превращения в развалины, Роберто Мюллер (Roberto Müller), завхоз с 1984 года. "И зачем этот труд? Все равно все сгинет и сгниет", - говорит он в интервью информационному агентству dpa. Власти Берлина оказались в затруднительном положении. Спасать объект, признанный памятником архитектуры, надо, но продавать его нельзя. Дело в том, что на территории бывшего элитного комсомольского колледжа до сих пор стоит бывшая загородная резиденция Геббельса.

Ценный подарок

В 1936 году, на свой 39-й день рождения, министр пропаганды "третьего рейха" получил от Берлина в пожизненное пользование Богенское озеро и почти 500 гектаров прилегающей земли с домом на восточном берегу. Деревянный сруб Геббельс использовал как любовное гнездышко. Но уже скоро к западу от озера был воздвигнут новый особняк.

Главное здание под вальмовой крышей было поделено на 30 комнат общей площадью 1600 м². Имелись служебные помещения и корпус для гостей, а в 1944 году был вырыт еще и бункер. В резиденции также были собственные водоснабжение и канализация, система кондиционирования воздуха, кинотеатр, каминный зал с панорамными окнами. Немецкая киностудия "УФА", подконтрольное ведомство Геббельса, внесла свой миллионный вклад в бюджет строительства, гостей развлекали киноэкранные звезды Цара Леандер, Эмиль Яннингс (Emil Jannings) и Хайнц Рюман (Heinz Rühmann).

Приятное с полезным

После окончания Второй мировой войны, 9 мая 1946 года Советская военная администрация в Германии подарила резиденцию Геббельса основанному за два дня до того Союзу свободной немецкой молодежи (FDJ). А тот открыл на бывшей нацистской "даче" элитную школу.

Первые семинары загородного университета, названного в честь первого и единственного президента ГДР, Вильгельма Пика (Wilhelm Pieck), проходили в помещениях главного особняка - виллы Геббельса. Со временем на участке появились учебные и жилые комплексы. Архитектором престижного объекта был, в частности, Герман Хензельман (Hermann Henselmann), построивший аллею Сталина в Берлине (ныне аллея Карла Маркса).

Образцовый университет был оборудован на высочайшем техническом уровне. В одном из залов в 1980-е годы установили систему синхронного перевода с 18 кабинками - вторую по мощности в ГДР. Во всех комнатах стояли телефоны - роскошь по тем временам в ГДР. Приятное, впрочем, совмещали с полезным: телефонные разговоры прослушивались, некоторые аппараты - напрямую из министерства госбезопасности в Берлине.

Ежегодно в элитную школу на берегах Богенского озера приезжали около 500 студентов. Роберто Мюллер любит вспоминать о славном прошлом комсомольского колледжа. "Золотые были времена, - говорит он. - Молодежь училась со всего мира, из Африки и арабских стран, позднее с Запада: Скандинавии и ФРГ".

Ненужный памятник

От былой роскоши осталось лишь воспоминание. Стены разъедает плесень. Крыша протекает. От воды и морозов покорежился паркет. Мародерствующие сталкеры, навещающие эту неогороженную "запретную зону" в поисках добычи, унесли даже редкие растения из земли. Завхоз не бездействует, но что он может один против природы и времени? "Я Дон Кихот с Богенского озера", - говорит Роберто Мюллер.

После исчезновения ГДР с политической карты мира в бывшей кузнице комсомольских кадров разместилась "Международная конфедерация социальной работы". Несколько лет здесь проходили профессиональное обучение подростки из неблагополучных семей, работали отель и рестораны.

В 1999 году все закончилось. Расходы были слишком велики. Теперь у комплекса нет инвестора. Еще и потому, что власти Берлина отказываются продавать объект, а предлагают его только в аренду. "Мы не можем продавать - из-за проблематичной истории", - говорит Биргит Мёринг (Birgit Möhring), управляющий директор фирмы Berliner Immobilien Management GmbH (BIM), которая курирует государственные участки и недвижимость. И все из-за виллы Геббельса посередине участка.

Земельные власти Берлина опасаются, что неонацисты или другие правые экстремистские организации приобретут объект и сделают его местом паломничества. Берлин хотел бы использовать бывший комсомольский колледж как международное учебное заведение. Или как объект культуры и науки. "Виллу Геббельса я бы снесла. Не каждый памятник надо сохранять любой ценой", - считает Биргит Мёринг.