中國多家房企被信用降級 花樣年無力償債

（德國之聲中文網）中國房地產開發商花樣年控股集團有限公司周一（10月4日）宣佈，未能償還10月4日到期的2.06億美元債務。路透社報導稱，這是中國房地產行業陷入困境和流動性問題的最新跡象。

此前幾個小時，評級機構惠譽將花樣年的評級大幅下調了四個級距，從"B"調降至"CCC-"，並警告稱，該公司財務狀況存在不確定性。惠譽估計，從現在到明年年底，花樣年將需償付近20億美元的國際債券，以及近10億美元的本地市場債券。

據中國媒體第一財經報導，近一個月內，花樣年三次被國際評級機構的降級，標普、惠譽、穆迪先後下調其評級展望。調整原因基本類似：花樣年將迎來償債高峰期，但其營運現金流不足，且借新換舊較難實現。

與恆大一樣，總部位於深圳的花樣年控股也在香港上市。據《華爾街日報》報導，花樣年控股由中國前國家副主席曾慶紅的侄女曾寶寶（原名曾潔）於1996年創立。該公司以建造高端住宅項目和豪華公寓聞名。花樣年控股在中國多個大城市有幾十個正在進行的房地產項目，包括北京、武漢、天津和寧波。

花樣年控股在融資4億美元後於2009年上市。該公司最近的市值約為4.15億美元。自9月29日以來，該公司股票暫停交易，等待公司公告的發布。根據該公司年報，曾寶寶是最大股東和執行董事。

多家地產商被降級

與此同時，另一家中國房地產企業新力控股被評級機構標普（S&P）和惠譽降級。標普周一稱，新力"債務償付能力幾乎已喪失殆盡"，惠譽周二將該公司評級從"CCC"降至"C"。

據澎湃新聞此前報導，9月中以來，國際評級機構已下調了多家地產公司的評級級別及評級展望。9月15，標普將建業地產的展望降至"負面"。 此前標普還將華南城的評級展望從穩定調整至負面。

9月28日，評級機構穆迪（Moody's）下調銀城國際控股的公司家族評級至"B3"，展望仍為負面。同日，穆迪將海倫堡中國控股有限公司 (Helenbergh China Holdings Limited)的評級展望由"穩定"調整為"負面"。

香港致富證券（CHIEF Securities）的證券業務負責人郭家安（Thomas Kwok）對路透社表示："自從恆大危機爆發以來，投資者的不安情緒增加，並尤其關注中國開發商的債務償付能力。"他指出，多家開發商無法通過新的債務進行再融資，而因市場規範收緊，以出售房地產兌現來獲得資金的能力下降，流動性的問題由此凸顯。"對那些（財力）不夠強大的開發商來說，這將是一個惡性循環。"

 

（綜合報導）

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